Главная Услуги Оформление земли по гаражной амнистии

Оформление земли по гаражной амнистии

Оформление земли по гаражной амнистии, кадастровый учет и регистрация права собственности

Законное оформление земельного участка по гаражной амнистии: кадастровые работы, межевой план и регистрация права собственности в Росреестре под ключ.

Земельные участки под гаражами часто используются десятилетиями, но юридически не оформлены.

Без регистрации земли невозможно полноценно распоряжаться гаражом и защитить свои права.

Оформление земли по гаражной амнистии позволяет получить участок в собственность по упрощенной процедуре.

Заказать услугу

Кому необходимо оформление земли и чем опасно игнорирование

Услуга актуальна, если:

гараж оформлен на праве собственности в ГСК;
гараж не оформлен, но прошел государственный технический или кадастровый учет;
гараж не оформлен, и у владельца есть только членская книжка ГСК.

Риски при отсутствии оформления:

отсутствие зарегистрированного права собственности на землю;
невозможность продажи, дарения или наследования гаража;
риск изъятия участка как неразграниченной земли;
сложности при любых юридических действиях.

Когда возможно оформление земельного участка по гаражной амнистии

Оформление земельного участка по гаражной амнистии допускается, если:

гараж фактически существует и используется;
ранее право на землю не оформлялось;
применяется упрощенный порядок в рамках Федерального закона № 79-ФЗ.

Процедура не требует проведения торгов и обращения в суд.

Условия оформления земли по гаражной амнистии

Для применения амнистии должны соблюдаться следующие условия:

гараж является капитальным одноэтажным строением;
год постройки до 2004 года;
объект расположен на территории гаражно-строительного кооператива либо на землях неразграниченной собственности;

проект межевания и планировки территории не утвержден.

Этапы оформления земельного участка в Росреестре

Процесс включает следующие шаги:

проведение внешних и внутренних измерений гаража;
подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ);
утверждение схемы земельного участка в Администрации округа;
подготовка межевого плана земельного участка;
кадастровый инженер передает документы в Росреестр для кадастрового учета;
подготовка заявления о предоставлении земельного участка в собственность;
передача документов в Администрацию округа;
государственная регистрация права собственности на земельный участок;
получение заказчиком документов лично в Администрации округа.

Результаты и сроки оформления земли

По итогам оказания услуги заказчик получает:

утвержденную схему земельного участка и распоряжение органа власти;
межевой план земельного участка (электронный формат XML);
выписку из ЕГРН о внесении сведений об объекте;
выписку из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Срок выполнения услуги от 3 месяцев, с учетом административных процедур.

Преимущества нашей компании

кадастровые инженеры с действующими аттестатами;
опыт оформления земли по гаражной амнистии;
работа строго по требованиям Росреестра и органов местного самоуправления;
сопровождение «под ключ» от схемы до получения выписки;

работаем в Омске, знаем местную практику и регламенты.

Часто задаваемые вопросы

Здесь собраны ответы на основные вопросы наших клиентов, чтобы помочь вам быстрее разобраться в процессе оформления земленых и недвижимых объектов «под ключ».

Да, при наличии членской книжки ГСК или иных подтверждающих документов.

Нет, по гаражной амнистии разрешение не требуется.

Земельный участок предоставляется в собственность без торгов.

Да, если строение возведено до 2004 года и является капитальным.

Заказчик получает документы лично в Администрации округа.