Оформление гаража
Оформление гаража, кадастровый учет и регистрация права собственности по гаражной амнистии
Законное оформление гаража и земельного участка под ним по Федеральному закону № 79-ФЗ с постановкой на кадастровый учет и регистрацией в Росреестре.
Многие гаражи используются десятилетиями, но юридически не оформлены.
Отсутствие регистрации не позволяет продать, подарить или передать гараж по наследству.
Оформление гаража по гаражной амнистии – это законный способ закрепить право собственности без сложных судебных процедур.
Заказать услугуКому актуально оформление гаража и чем опасно игнорирование
Услуга необходима:
- владельцам гаражей в гаражно-строительных кооперативах (ГСК);
- собственникам, у которых гараж прошел технический или кадастровый учет, но не оформлен;
- тем, у кого есть только членская книжка ГСК без права собственности.
Риски при отсутствии оформления:
- отсутствие зарегистрированного права собственности;
- невозможность продажи или дарения гаража;
- сложности при изъятии земли или реорганизации территории;
- риск утраты объекта без компенсации.
Когда требуется оформление гаража
Процедура оформления гаража применяется, если:
- гараж оформлен в ГСК, но земля под ним не в собственности;
- гараж не зарегистрирован, но ранее прошел государственный технический или кадастровый учет;
- гараж не оформлен на праве собственности и подтвержден только членской книжкой.
Во всех случаях возможно оформление гаража по гаражной амнистии.
Условия для оформления гаража по гаражной амнистии
Для применения упрощенного порядка должны соблюдаться условия:
- гараж является капитальным, одноэтажным строением;
- объект построен до 2004 года;
- расположен на территории ГСК или на землях неразграниченной собственности;
- отсутствует утвержденный проект межевания и планировки территории;
- земельный участок ранее не был сформирован.
Этапы оформления гаража и земельного участка
Процесс включает следующие этапы:
- выполнение внешних и внутренних измерений гаража;
- подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ);
- утверждение схемы земельного участка в Администрации округа;
- подготовка межевого плана кадастровым инженером;
- подача документов в Росреестр для кадастрового учета;
- оформление заявления на предоставление земельного участка в собственность;
- государственная регистрация права собственности;
- получение заказчиком готовых документов в Администрации округа.
Результаты и сроки оформления гаража
В результате заказчик получает:
- утвержденную схему на КПТ и распоряжение органа власти;
- межевой план земельного участка (формат XML);
- выписку из ЕГРН о зарегистрированном земельном участке;
- юридически оформленный гараж с закрепленным правом собственности.
Срок выполнения работ от 3 месяцев, в зависимости от административных процедур.
Преимущества нашей компании
- кадастровые инженеры с действующими аттестатами;
- практический опыт оформления гаражей по гаражной амнистии;
- сопровождение «под ключ» от замеров до получения выписки;
- работа строго по требованиям Росреестра и органов местного самоуправления;
работаем в Омске, учитываем локальную практику и регламенты.
Часто задаваемые вопросы
Отзывы
Стоимость услуги:
Связаться с нами
Оставьте свой номер телефона, мы перезвоним Вам прямо сейчас!
